-
這個(gè)城市鼓勵(lì)降房?jī)r(jià)了,但你未必敢買
世上沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的打折,哈爾濱在大城市里第一個(gè)吃螃蟹,背后是有原因的。最直接的一點(diǎn),恐怕就是缺錢。但房?jī)r(jià)變動(dòng)更為重要的因素,是城市競(jìng)爭(zhēng)力的此消彼長(zhǎng)。 毫無(wú)疑問(wèn),中國(guó)城市的樓市正在迅速分化,持續(xù)多年的“普漲”大概一去不返,隨著人口和經(jīng)濟(jì)的更加集中,大城市和小城市、東部城市和西部城市的房?jī)r(jià)或許正在拉大...
-
涉房金融的暖風(fēng),吹不熱樓市與地市那冷冷的心
在下半年樓市急劇轉(zhuǎn)淡而導(dǎo)致傳統(tǒng)的“金九銀十“這一生售房旺季已然消失之后,春節(jié)前傳統(tǒng)的樓市淡季更是寒意逼人。11月份40城新房成交量創(chuàng)10年來(lái)單月新低,尤其以浙江降溫最為明顯,寧波年內(nèi)縮水超六成,未來(lái)三個(gè)月40城的成交量也難以扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)。日前的央行降準(zhǔn)釋放1.2萬(wàn)億流動(dòng)性能不能在短期內(nèi)讓樓市快速回暖,其...
-
多地二手房學(xué)區(qū)房熱度一降再降,那些手持多套房的人怎樣了
伴隨學(xué)區(qū)房的不確定性增加、政策對(duì)多套房持有者利空等消息相繼傳出,部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開(kāi)始焦慮起來(lái)了。業(yè)主和購(gòu)房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價(jià),但在已知底價(jià)基礎(chǔ)上,購(gòu)房者的議價(jià)空間也縮窄了,購(gòu)房者或持觀望心態(tài);而不愿意降價(jià)的業(yè)主,則面臨兩個(gè)選擇——出售但不讓掛牌,或選擇觀望,暫緩出售。...
-
默多克來(lái)救急?未必如此
作者:Jon Fortt新聞集團(tuán)(News Corp.)真的想收購(gòu)雅虎(Yahoo)?周三傳出消息說(shuō),魯珀特?默多克(Rupert Murdoch)的新聞集團(tuán)希望以MySpace、部分現(xiàn)金和其他網(wǎng)絡(luò)財(cái)產(chǎn)換取雅虎不少于20%的股份。照此推斷,新聞集團(tuán)的注資將抬升雅虎的股票價(jià)格,以防止微軟(Micros...
-
一線城市打工人何時(shí)有房?
中國(guó)人一向安土重遷,認(rèn)為有了自己的房子才“有根兒”,才能實(shí)現(xiàn)身體和精神雙重“安家”。但是,買房越來(lái)越不是一件容易的事。靈魂追問(wèn):“一線城市,不吃不喝不花多長(zhǎng)時(shí)間能買房?” 其實(shí)解題公式很簡(jiǎn)單,買房年數(shù)=房?jī)r(jià)/收入,換成國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)指標(biāo)就是:買一平方需要的年數(shù)=住宅商品房平均銷售價(jià)格(元/平...
-
一線城市學(xué)區(qū)房暴漲:二手房庫(kù)存之謎
進(jìn)入2021年,一線城市二手房?jī)r(jià)全面上漲,統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2020年12月,北京漲幅明顯,而最近一個(gè)多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳,上海和廣州已后來(lái)居上。記者走訪上海中介門店發(fā)現(xiàn),近期學(xué)區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲,業(yè)主跳價(jià)嚴(yán)重,如果一個(gè)小區(qū)進(jìn)入無(wú)房源階段,只要有一套房子出來(lái),業(yè)主一晚上跳價(jià)200萬(wàn)的案例也...
-
經(jīng)歷魔幻一年后,房地產(chǎn)市場(chǎng)2022年怎么走?
2021年對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)與房企而言,確實(shí)是魔幻的一年。樓市和地市從上半年的熱火朝天、高歌猛進(jìn)到下半年迅速進(jìn)入冰凍狀態(tài),以至于傳統(tǒng)的“金九銀十”也不復(fù)存在和不少百?gòu)?qiáng)民營(yíng)房企排隊(duì)暴雷,讓行業(yè)的寒意來(lái)得比冬天更早。但是從近日行業(yè)交出的年度總體答卷來(lái)看,全國(guó)商品房銷售面積達(dá)到18.3億平方米,銷售額達(dá)到18...
-
這座城市打響輸血“房企”第一槍?
近日,煙臺(tái)市住建局聯(lián)合相關(guān)部門,發(fā)布關(guān)于對(duì)煙臺(tái)2020年度守信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施激勵(lì)措施的通知,對(duì)守信企業(yè)落實(shí)相應(yīng)激勵(lì)措施。通知顯示,對(duì)信用等級(jí)為AAA級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè),商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低5%;對(duì)信用等級(jí)為AA級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè),商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低3%(工程單體施工結(jié)束的均不予減免)。通知...
-
居家辦公更省錢?未必!
盡管燃油價(jià)格飆升,但居家辦公并不會(huì)自動(dòng)導(dǎo)致成本的大幅下降。圖片來(lái)源:FREDERIC J. BROWN—GETTY IMAGES午餐成本增加、燃油價(jià)格飆升,還有新工作服采購(gòu),難怪眾多美國(guó)員工紛紛拒絕返回辦公室工作。Kastle的“復(fù)工晴雨表”(Back to Work Barometer)報(bào)告在考察...
-
響鼓不用重錘敲:渤海鋼鐵破產(chǎn)及金融企業(yè)的反思
今年8月,渤海鋼鐵集團(tuán)進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)面臨痛苦抉擇,共涉及105家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)金額高達(dá)1920億元。令人震驚的是,渤海鋼鐵貸款規(guī)模如此之巨大,金融風(fēng)險(xiǎn)也如影相隨,其中,值得關(guān)注的是,有幾家銀行,單一銀行信貸金額就高達(dá)百億規(guī)模。毋庸諱言,也無(wú)法回避,實(shí)體經(jīng)濟(jì)中個(gè)別貸款居高不下...
時(shí)間:
作者:
關(guān)鍵詞: